L'été est là, le départ en vacances approche : pourtant, avant de fermer la porte de votre logement, il est impératif de vérifier que votre assurance habitation reste adaptée à votre situation pendant votre absence. Un départ modifie temporairement le niveau d'exposition aux risques : cambriolage, dégât des eaux, court-circuit, incendie ou encore bris de glace peuvent survenir alors que personne n'est présent pour intervenir rapidement. Cardif, assureur, vous aide à partir l’esprit tranquille.
Départ en vacances et assurance habitation : en bref
- Mettez en sécurité votre logement avant votre départ : couper l'eau, vérifier le gaz, activer l'alarme, vérifier les accès...
- Avant de quitter votre logement, relisez votre contrat multirisques habitation pour connaître vos plafonds et exclusions exacts.
- La garantie villégiature, souvent incluse dans votre assurance habitation, couvre les dommages causés dans une location saisonnière,
- En l'absence de garantie villégiature dans votre contrat, une assurance temporaire souscrite pour la durée exacte du séjour reste une solution accessible.
Sécurité du logement avant un départ en vacances : la check-list avant de fermer la porte
Préparer son logement avant un départ constitue la première étape pour limiter les risques de sinistre et respecter les conditions de garantie prévues par votre contrat d'assurance habitation.
Couper l'eau pour éviter un dégât des eaux
Un dégât des eaux reste un sinistre fréquent en assurance habitation. Lors d'une absence prolongée, il est recommandé de fermer l'arrivée d'eau principale du logement afin d'éviter qu'une fuite ne provoque des dommages aux biens ou aux logements voisins.
Cette précaution est parfois explicitement prévue dans les clauses du contrat d'assurance habitation. L’assureur pourrait alors refuser la prise en charge du sinistre si l’eau n’a pas été coupée.
Vérifier le gaz avant le départ
Si votre logement est équipé d'une installation au gaz, il est vivement conseillé de fermer le robinet général d'alimentation, surtout si vous partez pendant plusieurs jours. Cette mesure permet notamment de limiter les risques d'incendie ou d'explosion pouvant causer des dommages à votre logement ou à des tiers.
Sécuriser les installations électriques
Il est recommandé de débrancher tous les appareils non indispensables afin de réduire les risques de court-circuit, surtension ou incendie.
Pour certains équipements comme le réfrigérateur ou les systèmes d'alarme, il est bien sûr nécessaire de conserver une alimentation électrique. L'objectif de la sécurisation de vos installations électriques consiste surtout à éviter qu'un appareil oublié ne soit à l'origine d'un incendie ou d'un dégât plus important.
Activer l'alarme et vérifier les accès
Que cela soit vos fenêtres, vos volets, vos portes secondaires, votre garage ou encore votre cave, chaque accès possible à votre logement doit être sécurisé avant votre départ. D'ailleurs, les contrats d’assurance habitations peuvent prévoir des conditions de garantie spécifiques en cas de vol. Par exemple, une fenêtre laissée ouverte ou une serrure non verrouillée peuvent parfois limiter le montant de l'indemnisation prévu par votre garantie vol.
Notez que l'installation d'une alarme ou d'un système de télésurveillance peut également permettre de renforcer la protection de votre logement et, selon les assureurs et les contrats, influencer favorablement vos primes d'assurance.
Confier la surveillance à une personne de confiance
Si vous en avez la possibilité, vous pouvez également demander à une personne de confiance de relever votre courrier, ouvrir ponctuellement vos volets, ou encore vérifier l'absence d'anomalie.
En effet, une boîte aux lettres remplie ou une absence visible de présence à l'intérieur de votre logement peuvent parfois attirer l'attention des cambrioleurs.
Le gouvernement français propose un dispositif appeléOpération Tranquillité Vacances (OTV) qui vous permet de vous enregistrer auprès des services de police ou de gendarmerie (via le site du Service Public) et de signaler vos périodes de vacances afin de bénéficier du passage d'une patrouille aux abords de votre domicile afin de signaler un éventuel problème ou risque. Ce service est proposé gratuitement.
Absence prolongée : attention à la clause d'inhabitation
Tous les contrats d'assurance habitation ne couvrent pas les absences de la même manière. La plupart des compagnies d'assurance prévoit une clause d'inhabitation définissant la durée pendant laquelle le logement peut rester inoccupé sans impact sur vos garanties d'assurance habitation. Rassurez-vous, cette durée varie généralement autour de 60 à 90 jours consécutifs.
Au-delà de cette durée, notez que certaines garanties peuvent être limitées, c'est notamment le cas de la garantie vol et vandalisme.
Avant un voyage longue durée, nous vous conseillons donc de vérifier :
- La durée maximum de couverture prévue en cas d'absence
- Les éventuelles extensions de garantie disponibles
- Les exclusions applicables aux logements inoccupés
De quelle assurance ai-je besoin pour partir en vacances ?
Si vous quittez simplement votre résidence principale pour quelques semaines de vacances, votre assurance multirisques habitation reste généralement votre principale protection nécessaire.
Attention cependant, certaines situations peuvent nécessiter des garanties complémentaires selon votre situation et votre besoin :
- Assurance voyages
- Assurance santé
- Assurances rapatriement
- Assurance assistance voyage
- Assurance accident de voyage
Faut-il souscrire une assurance voyage pour les vacances en France ou en Europe ?
Une assurance voyage n'est pas obligatoire dans la majorité des destinations, mais elle peut tout de même s'avérer utile selon le contexte. Un séjour à l'étranger, un voyage longue durée ou des vacances en famille avec enfants peuvent justifier la souscription d'une assurance temporaire couvrant :
- Les frais médicaux
- Le rapatriement
- L'assistance
- L'annulation du séjour
- Les bagages
- La responsabilité civile à l'étranger si elle n’est pas déjà couverte par votre contrat d’assurance habitation
L’assurance voyage à l'étranger
La responsabilité civile vie privée incluse dans votre assurance habitation couvre les dommages que vous ou votre famille causez à des tiers, y compris lors d’un voyage. Mais les limites territoriales de la garantie peuvent s’arrêter aux frontières françaises. Nous vous conseillons de vérifier impérativement ce point dans votre contrat avant de partir à l'étranger.
L'assurance voyage, permet de couvrir des situations que votre multirisques habitation peut ne pas couvrir une hospitalisation à l'étranger, un rapatriement médical ou encore la perte de vos objets de valeur durant le trajet.
Qu'est-ce que la garantie villégiature ?
La garantie villégiature correspond à une extension de garantie qui vous permet d'être couvert lorsque vous séjournez temporairement dans un logement qui ne vous appartient pas. Elle peut notamment intervenir en cas :
- D'incendie dans le logement
- D'un dégât des eaux
- D'un bris de glace
- De dommages aux biens du propriétaire de votre location de vacances
La garantie villégiature est généralement incluse dans la plupart des contrats d'assurance multirisques habitation Nous vous conseillons toutefois de vérifier cela auprès de votre assureur avant votre départ.
Qu'est-ce qu'une attestation d’assurance villégiature ?
L'attestation assurance villégiature est un document qui vous est remis par votre assureur et qui permet de confirmer que votre contrat d'assurance habitation couvre effectivement les dommages susceptibles d'être causés dans le cadre d'une location saisonnière. Elle peut notamment de préciser :
- La zone de couverture
- Les limites territoriales s'il y en a
- Les éventuelles exclusions
- La durée de la couverture
- Le montant de la couverture
Pour l'obtenir, il vous suffit de vous connecter à votre espace client, ou de faire une demande auprès d'un conseiller.
Quelle attestation d'assurance est nécessaire pour une location de vacances ?
Certains propriétaires de locations saisonnières peuvent demander une attestation d'assurance avant la remise des clés. Cela dépend notamment du biais par lequel vous êtes passé pour réserver votre location.
Toutefois, ces propriétaires peuvent vous demander une attestation d'assurance habitation mentionnant la garantie villégiature afin de se protéger pour la durée de votre présence dans leur logement.
Assurance habitation location saisonnière propriétaire et locataire : ce qu'il faut vérifier
Que vous soyez propriétaire d'un bien en location temporaire ou locataire d'un bien pour une période de vacances, cette location implique des besoins spécifiques.
Pour le propriétaire : il doit vérifier qu'il est protégé contre les incendies, les dégâts des eaux ou encore les dommages aux biens, mais aussi vérifier que son contrat autorise bien cet usage temporaire du logement.
Pour le locataire : il doit vérifier que sa responsabilité civile couvre le séjour.
Assurance location saisonnière pour locataire : comment être couvert ?
En tant que locataire d'un logement saisonnier pour vos vacances, vous disposez de trois possibilités :
- Souscrire une assurance voyage dédiée et intégrée à votre contrat de location de vacances
- Demander une extension de garantie de votre contrat d'assurance habitation (garantie villégiature) si ce n'est pas déjà le cas
Sécurité de la maison, le bon réflexe avant le départ : relire votre contrat
Notez que chaque contrat d'assurance habitation comporte ses propres garanties, exclusions et plafonds d'indemnisation. Dans ce contexte, nous vous conseillons de prendre quelques minutes pour relire des clauses essentielles de votre contrat, ce qui vous évitera probablement de mauvaises surprises en cas de problèmes.
Nous vous listons les points à vérifier :
- Votre garantie vol en détails
- Votre clause d'inhabitation
- La couverture de vos biens en votre absence
- Votre responsabilité civile
- Votre garantie / assurance villégiature
- L'assistance en cas de sinistre
Parce qu'une maison bien préparée est souvent une maison mieux protéger, anticiper reste le meilleur moyen de partir l'esprit léger et de profiter pleinement de vos vacances