Changer d’assurance emprunteur
Résilier son assurance emprunteur à tout moment c’est possible !
Dans la continuité d’une évolution législative favorable à la liberté de choisir l’assurance de votre crédit immobilier, la loi Lemoine du 28 février 2022 pose le principe de la résiliation infra-annuelle de l’assurance emprunteur. Décryptage.
Résiliation d’assurance emprunteur : comment et quand changer ?
La loi vous permet de résilier votre contrat d'<a href="/assurance-emprunteur">assurance de prêt immobilier</a> en cours d'emprunt, sous réserve de respecter certaines obligations qui varient en fonction de la date de souscription de votre contrat d'assurance de crédit immobilier.
Le changement d'assurance de prêt immobilier pour un crédit en cours permet de réaliser d'importantes économies. Les banques ne peuvent imposer de frais pour le changement de votre assurance emprunteur. Depuis la loi Lagarde de 2010, il est possible de souscrire votre assurance de prêt immobilier chez un autre organisme que la banque prêteuse, c’est que l’on appelle la délégation d’assurance de prêt.
Deux lois sont venues compléter ce dispositif :
- La loi Hamon de 2014 permet de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment lors de la première année de la signature de l’offre de prêt immobilier.
- L’Amendement Bourquin de 2017 permet de changer d’assurance de prêt immobilier chaque année à la date anniversaire de signature de l’offre de prêt immobilier.
Deux conditions restent à respecter :
- Le principe d’équivalence des garanties selon lequel les garanties du nouveau contrat doivent être a minima équivalentes à celles du contrat actuel.
- Le respect d’un délai pour avertir la banque de la délégation.
Pour vous aider à comparer les offres d’assurance emprunteur, la banque doit vous remettre une Fiche Standardisée d’Information qui présente notamment les garanties d’assurance exigées par l’organisme de crédit pour l’octroi d’un prêt.
Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) a défini une liste de critères qui permet d’effectuer une comparaison entre le niveau de garantie exigé par l’organisme de crédit et celui des contrats proposés par les assureurs.
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