5 questions à vous poser avant de changer d’assurance de prêt
La loi Hamon de 2014 et l’Amendement Bourquin de 2017 vous permettent de changer d’assurance de prêt en cours de contrat, sous réserve de respecter certaines conditions. Nos réponses aux 5 questions que vous devez vous poser pour changer d’assurance emprunteur en toute sérénité.
Délégation d’assurance de prêt : ce que peut exiger la banque
Depuis la loi Lagarde de 2010, vous pouvez choisir une assurance de prêt immobilier autre que celle proposée par votre banque. Décryptage.
Le changement d'assurance de prêt immobilier pour un crédit en cours permet de réaliser d'importantes économies. Les banques ne peuvent imposer de frais pour le changement de votre assurance emprunteur. Depuis la loi Lagarde de 2010, il est possible de souscrire votre assurance de prêt immobilier chez un autre organisme que la banque prêteuse, c’est que l’on appelle la délégation d’assurance de prêt.
Deux lois sont venues compléter ce dispositif :
- La loi Hamon de 2014 permet de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment lors de la première année de la signature de l’offre de prêt immobilier.
- L’Amendement Bourquin de 2017 permet de changer d’assurance de prêt immobilier chaque année à la date anniversaire de signature de l’offre de prêt immobilier.
Deux conditions restent à respecter :
- Le principe d’équivalence des garanties selon lequel les garanties du nouveau contrat doivent être a minima équivalentes à celles du contrat actuel.
- Le respect d’un délai pour avertir la banque de la délégation.
Pour vous aider à comparer les offres d’assurance emprunteur, la banque doit vous remettre une Fiche Standardisée d’Information qui présente notamment les garanties d’assurance exigées par l’organisme de crédit pour l’octroi d’un prêt.
Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) a défini une liste de critères qui permet d’effectuer une comparaison entre le niveau de garantie exigé par l’organisme de crédit et celui des contrats proposés par les assureurs.