Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
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Taux d'usure, quel impact sur les crédits immobiliers ?
Si vous êtes à la recherche d’un crédit immobilier pour financer votre futur bien, vous aurez constaté que depuis le début de l’année, les taux d’emprunt immobilier augmentent*. Une des conséquences directes est que certains acquéreurs se voient refuser leur crédit immobilier car ils dépassent le taux d’usure. Mais qu’est-ce-que le taux d’usure ? Comment éviter de dépasser ce taux ?
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Assurer un prêt à taux zéro
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L'assurance emprunteur en bref
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Les dates clés de l’assurance de prêt
L’assurance de votre prêt immobilier comporte plusieurs dates majeures à connaître, que ce soit pour la prise d’effet de ses garanties ou, sa substitution par un autre contrat d’assurance. Le point sur les dates clés à retenir sur l’assurance de prêt immobilier.
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Le prêt travaux en 5 questions
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3 conseils au futur propriétaire
Vous êtes locataire ou habitez encore chez vos parents ? Et si votre première résolution en ce début d’année était de devenir propriétaire ? Voici 3 conseils aux futurs propriétaires pour bien démarrer votre projet immobilier !
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Choisir votre assurance de prêt
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Comment souscrire une assurance emprunteur SCI ?
Grâce à l'amendement Bourquin, les associés d'une SCI peuvent choisir de mettre en place une délégation d'assurance pour leur assurance de prêt.
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Investissement locatif : comment assurer votre prêt immobilier ?
Si vous 'empruntez pour financer un investissement locatif, la banque est souvent, moins exigeante sur les garanties demandées. Explications.
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Les clefs pour acheter votre résidence principale
Lorsque vous envisagez de souscrire un emprunt, prenez le temps de vous familiariser avec les notions de « TAEG » ou de « TAEA ». Décryptage.
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Les étapes clefs de votre projet immobilier
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, dès lors que vous empruntez auprès d'une banque ou d'un établissement spécialisé pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, il vous sera demandé de souscrire une assurance de prêt immobilier afin de garantir votre emprunt en cas d’aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité de travail et éventuellement perte d’emploi). Lorsque l'un de ces événements survient, l'assureur prend en charge tout ou partie des échéances de remboursement ou du capital restant dû du crédit immobilier.
Pour garantir votre prêt, l'assureur vous demandera de compléter un questionnaire médical afin de vous proposer les garanties adaptées à votre profil emprunteur. Ce questionnaire doit être rempli en toute bonne foi. Toute omission ou fausse déclaration intentionnelle peut avoir pour conséquence la déchéance des garanties.
Si le prêt est établi au nom de plusieurs personnes (co-emprunteurs), vous devez préciser à l’assureur la part du capital assurée pour chacun, c’est que l’on appelle la quotité assurée. Par exemple, si vous empruntez à deux, vous pouvez, vous pouvez :
- soit vous assurer chacun pour la totalité du capital. Si l’un des co-emprunteurs décède, l’assureur remboursera à l’organisme de crédit la totalité du capital restant dû.
- soit vous assurer l’un et l’autre pour une partie du capital. Si par exemple chacun des co-emprunteurs est assuré à hauteur de 50%, en cas de décès de l’un d’entre eux, l’assureur règlera à l’organisme de crédit 50% du capital restant dû.
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