Qu’est-ce que l’assurance de prêt immobilier ?
L'assurance de prêt immobilier est-elle obligatoire ?
Dans le cadre de votre emprunt immobilier, la banque vous demandera d’assurer le prêt qu’elle vous accorde. Mais cette assurance de prêt est-elle obligatoire ? Devez-vous obligatoirement souscrire le contrat d’assurance de prêt que vous propose votre banque ? Retour sur les possibilités qui s’offrent à vous.
L'assurance emprunteur en bref
Modifiez votre assurance de prêt selon votre situation
Des changements peuvent survenir pendant la période de remboursement de votre prêt immobilier et peuvent vous encourager à modifier votre quotité d'assurance emprunteur.
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Comment préparer votre bien immobilier à la vente
Si vous projetez de mettre en vente votre bien immobilier, il convient de bien vous préparer et de vous informer sur toutes les obligations réglementaires. Nos conseils pour vous mettre dans les meilleures conditions pour réussir votre vente.
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Assurance emprunteur : quelles modalités d'indemnisation en cas de sinistre ?
Découvrez comment déclarer un sinistre à votre assureur et les modalités pour être indemnisé.
Assurance de prêt : que se passe-t-il en cas de décès du co-emprunteur ?
Que se passe-t-il concrètement en cas de décès de l'un ou l'autre des co-emprunteurs d'un crédit immobilier ?
Les mentions obligatoires de votre contrat de prêt
Mentions obligatoires du contrat de prêt, le « TAEG » indique le coût réel de votre crédit et le « TAEA » vous aide à comparer les différents contrats d’assurance. Décryptage.
Les étapes clefs de votre projet immobilier
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, dès lors que vous empruntez auprès d'une banque ou d'un établissement spécialisé pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, il vous sera demandé de souscrire une assurance de prêt immobilier afin de garantir votre emprunt en cas d’aléas de la vie (décès, invalidité, incapacité de travail et éventuellement perte d’emploi). Lorsque l'un de ces événements survient, l'assureur prend en charge tout ou partie des échéances de remboursement ou du capital restant dû du crédit immobilier.
Pour garantir votre prêt, l'assureur vous demandera de compléter un questionnaire médical afin de vous proposer les garanties adaptées à votre profil emprunteur. Ce questionnaire doit être rempli en toute bonne foi. Toute omission ou fausse déclaration intentionnelle peut avoir pour conséquence la déchéance des garanties.
Si le prêt est établi au nom de plusieurs personnes (co-emprunteurs), vous devez préciser à l’assureur la part du capital assurée pour chacun, c’est que l’on appelle la quotité assurée. Par exemple, si vous empruntez à deux, vous pouvez, vous pouvez :
- soit vous assurer chacun pour la totalité du capital. Si l’un des co-emprunteurs décède, l’assureur remboursera à l’organisme de crédit la totalité du capital restant dû.
- soit vous assurer l’un et l’autre pour une partie du capital. Si par exemple chacun des co-emprunteurs est assuré à hauteur de 50%, en cas de décès de l’un d’entre eux, l’assureur règlera à l’organisme de crédit 50% du capital restant dû.
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