L'assurance de prêt lorsque l'on emprunte à 2
Lorsque l'on emprunte à 2, en cas de décès ou d'invalidité de l'un des co-emprunteurs, la personne non touchée par le sinistre ne sera pas forcement en capacité d'assumer le remboursement du prêt incombant à son co-emprunteur.
C'est pourquoi l' assurance de prêt protège mutuellement les emprunteurs en cas d'aléas de la vie (accident, maladie), en remboursant tout ou partie du prêt selon les conditions prévues au contrat.
Il est donc nécessaire de bien choisir ses garanties et la part de capital que chaque emrpunteur souhaite assurer(quotité)
Comment assurer son prêt immobilier quand on emprunte à 2 ?
La quotité est la part du capital emprunté couvert par l'assurance du prêt.
Si vous empruntez à 2, il est recommandé de vous assurer pour le montant total du prêt (chacun à 100%). Choisir une quotité à hauteur de 100% permet au co-emprunteur survivant de ne plus rien avoir à rélger en cas de décès.
Exemple :
Monsieur et Madame X remboursent leur crédit immobilier à hauteur de 1500 € par mois
Exemple 1
Quotité
100%
M. rembourse par mois : 750€
Quotité
100%
Mme. rembourse par mois : 750€
En cas de décès de Monsieur:
Madame doit rembourser tous les mois
0 €
L'assureur prend en charge 100% du crédit, donc Madame n'a plus rien à régler.
Exemple 2
Quotité
70%
M. rembourse par mois : 1050€
Quotité
30%
Mme. rembourse par mois : 450€
En cas de décès de Monsieur:
Madame doit rembourser tous les mois
450 €
L'assureur ne prend en charge que la part du crédit de Monsieur couvert par l'assurance, soit 70%. Madame devra donc continuer à rembourser 30% du prêt.