J'obtiens mon devis personnalisé
Vous souhaitez avoir un devis pour une assurance de prêt avec Cardif correspondant en tout point à votre projet et votre profil ?
Nos conseillers sont là pour vous accompagner, vous conseiller et vous proposer un devis avec un prix et des garanties adaptées.
Nos conseillers vous répondent du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi de 10h à 14h.
Vous investissez dans le locatif ?
Choisissez Cardif pour votre assurance de prêt
Cardif vous propose une solution d'assurance de prêt immobilier adaptée à votre projet d'investissement locatif.
Vous pouvez estimer rapidement votre tarif et choisir des garanties adaptées à votre projet.
Quelles garanties choisir pour un investissement locatif ?
Pour un investissement locatif, les banques n'exigent généralement que 2 garanties : Décès et PTIA (Perte Totale et Irréversible d'Autonomie).
La garantie ITT (Incapacité Temporaire totale de Travail) n'est pas exigée car en principe vous allez rembourser les échéances de votre crédit immobilier avec les loyers que vous allez percevoir et non avec vos revenus professionnels.
Cependant, si vous le souhaitez, rien ne vous empêche de vous couvrir davantage en rajoutant les garanties ITT, IPT, IPP et des options comme la perte d'emploi.
Garanties conseillées (*)
Pour un investissement locatif
* Les garanties proposées sont adaptées aux dernières exigences des banques (critères CCSF).
Les garanties doivent être au moins équivalentes à celles demandées par votre banque.
Les primes versées pour mon assurance de prêt sont-elles déductibles ?
Lorsque vous louez votre bien, les primes versées pour votre assurance emprunteur sont déductibles de vos revenus fonciers.
Pour cela, il convient de respecter certaines conditions et de justifier de votre situation auprès de l'administration fiscale.
Pourquoi choisir Cardif libertés emprunteur ?
-
euro_symbol
Tarification
compétitivejusqu'à 70%(1)
d'économies -
thumb_up
Adhésion
simplifiéeadhésion facile
100% en ligne -
favorite
Garanties 100%
adaptéesaux exigences
des banques
Comment souscrire ?
-
1.
J'estime mon tarif
en ligne -
2.
Je finalise mon devis
par téléphone
avec un conseiller -
3.
Je peux souscrire
en ligne rapidement et en toute sécurité
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
Décès
Cette garantie intervient en cas de décès consécutif à une maladie ou à un accident.
La Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA)
Cette garantie intervient lorsque l'état de l'assuré le rend inapte à tout travail, incapable d'effectuer une activité susceptible de lui procurer un salaire et nécessite le recours permanent à une tierce personne pour exercer au moins 3 des 4 actes ordinaires de la vie courante à savoir se laver, se vêtir, se nourrir, se déplacer. Le capital restant dû au jour du sinistre est remboursé*.
L'Invalidité Permanante Totale (IPT)
Cette garantie intervient lorsque, à la suite d'une maladie ou d'un accident et après consolidation de son état de santé, l'assuré est, de façon définitive, incapable d'exercer son activité professionnelle ou toute activité pouvant lui procurer des revenus. Le montant du capital restant est dû* après la reconnaissance de l'état d'invalidité par l'assureur selon la méthode d'évaluation mentionnée au contrat.
L'Invalidité Permanante Partielle (IPP)
Cette garantie intervient lorsque l'assuré, à la suite d'une maladie ou d'un accident et après consolidation de son état de santé, présente un taux contractuel d'invalidité supérieur ou égal à 33% et inférieur à 66%. Retrouvez ci-dessous la grille des taux d'incapacité
| Taux d'incapacité Professionnelle | Taux d'incapacité Fonctionnelle | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 30 | 40 | 50 | 60 | 70 | 80 | 90 | 100 | |
| 10 | - | - | - | 29.24 | 33.02 | 35.69 | 40.00 | 43.27 | 46.42 |
| 20 | - | - | 31.75 | 36.94 | 41.60 | 46.10 | 50.40 | 54.51 | 58.48 |
| 30 | - | 30.00 | 36.34 | 42.17 | 47.62 | 52.78 | 57.69 | 62.40 | 66.94 |
| 40 | 25.20 | 33.02 | 40.00 | 46.42 | 52.42 | 58.09 | 63.50 | 68.68 | 73.68 |
| 50 | 27.14 | 35.57 | 43.09 | 50.00 | 56.46 | 62.57 | 68.40 | 73.99 | 79.37 |
| 60 | 28.85 | 37.80 | 45.79 | 53.13 | 60.00 | 66.49 | 72.69 | 78.62 | 84.34 |
| 70 | 30.37 | 39.79 | 48.20 | 55.93 | 63.13 | 70.00 | 76.52 | 82.79 | 88.79 |
| 80 | 31.75 | 41.60 | 50.40 | 58.48 | 66.04 | 73.19 | 80.00 | 86.54 | 92.83 |
| 90 | 33.02 | 43.27 | 52.42 | 60.82 | 68.68 | 76.12 | 83.20 | 90.00 | 96.55 |
| 100 | 34.20 | 44.81 | 54.29 | 63.00 | 71.14 | 78.84 | 86.18 | 92.22 | 100.00 |
L'Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT)
Cette garantie intervient lorsque l'assuré, à la suite d'une maladie ou d'un accident, et après consolidation de son état de santé, présente un taux d'invalidité inférieur à celui fixé pour l'IPT. Elle prévoit le remboursement partiel des échéances du prêt* dès la reconnaissance de l'invalidité par l'assureur.
Option maladies du dos et psychiatriques - Sérénité +
Cette option permet à l'assuré de racheter, moyennant une tarification spéciale, certaines exclusions de son contrat. Ainsi, en cas d'Invalidité Permanente Totale (IPT), d'Invalidité Permanente Partielle (IPP) et d'Incapacité Temporaire Totale de travail (ITT), elle permet la prise en charge, dans la limite de la quotité assurée, les sinistres résultant d'atteintes discales et/ou vertébrales, d'affections psychiatriques mais également de leurs conséquences. Et ce, sans condition d'hospitalisation.
* Dans la limite de la quotité assurée et selon les conditions du contrat.
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
Décès
Cette garantie intervient en cas de décès consécutif à une maladie ou à un accident.
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
La Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA)
Cette garantie intervient lorsque l'état de l'assuré le rend inapte à tout travail, incapable d'effectuer une activité susceptible de lui procurer un salaire et nécessite le recours permanent à une tierce personne pour exercer au moins 3 des 4 actes ordinaires de la vie courante à savoir se laver, se vêtir, se nourrir, se déplacer. Le capital restant dû au jour du sinistre est remboursé*.
* Dans la limite de la quotité assurée et selon les conditions du contrat.
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
L'Invalidité Permanante Totale (IPT)
Cette garantie intervient lorsque, à la suite d'une maladie ou d'un accident et après consolidation de son état de santé, l'assuré est, de façon définitive, incapable d'exercer son activité professionnelle ou toute activité pouvant lui procurer des revenus. Le montant du capital restant est dû* après la reconnaissance de l'état d'invalidité par l'assureur selon la méthode d'évaluation mentionnée au contrat.
* Dans la limite de la quotité assurée et selon les conditions du contrat.
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
L'Invalidité Permanante Partielle (IPP)
Cette garantie intervient lorsque l'assuré, à la suite d'une maladie ou d'un accident et après consolidation de son état de santé, présente un taux contractuel d'invalidité supérieur ou égal à 33% et inférieur à 66%. Retrouvez ci-dessous la grille des taux d'incapacité
| Taux d'incapacité Professionnelle | Taux d'incapacité Fonctionnelle | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 | 30 | 40 | 50 | 60 | 70 | 80 | 90 | 100 | |
| 10 | - | - | - | 29.24 | 33.02 | 35.69 | 40.00 | 43.27 | 46.42 |
| 20 | - | - | 31.75 | 36.94 | 41.60 | 46.10 | 50.40 | 54.51 | 58.48 |
| 30 | - | 30.00 | 36.34 | 42.17 | 47.62 | 52.78 | 57.69 | 62.40 | 66.94 |
| 40 | 25.20 | 33.02 | 40.00 | 46.42 | 52.42 | 58.09 | 63.50 | 68.68 | 73.68 |
| 50 | 27.14 | 35.57 | 43.09 | 50.00 | 56.46 | 62.57 | 68.40 | 73.99 | 79.37 |
| 60 | 28.85 | 37.80 | 45.79 | 53.13 | 60.00 | 66.49 | 72.69 | 78.62 | 84.34 |
| 70 | 30.37 | 39.79 | 48.20 | 55.93 | 63.13 | 70.00 | 76.52 | 82.79 | 88.79 |
| 80 | 31.75 | 41.60 | 50.40 | 58.48 | 66.04 | 73.19 | 80.00 | 86.54 | 92.83 |
| 90 | 33.02 | 43.27 | 52.42 | 60.82 | 68.68 | 76.12 | 83.20 | 90.00 | 96.55 |
| 100 | 34.20 | 44.81 | 54.29 | 63.00 | 71.14 | 78.84 | 86.18 | 92.22 | 100.00 |
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
L'Incapacité Temporaire Totale de Travail (ITT)
Cette garantie intervient lorsque l'assuré, à la suite d'une maladie ou d'un accident, et après consolidation de son état de santé, présente un taux d'invalidité inférieur à celui fixé pour l'IPT. Elle prévoit le remboursement partiel des échéances du prêt* dès la reconnaissance de l'invalidité par l'assureur.
* Dans la limite de la quotité assurée et selon les conditions du contrat.
Garanties Cardif Libertés Emprunteur
Option maladies du dos et psychiatriques - Sérénité +
Cette option permet à l'assuré de racheter, moyennant une tarification spéciale, certaines exclusions de son contrat. Ainsi, en cas d'Invalidité Permanente Totale (IPT), d'Invalidité Permanente Partielle (IPP) et d'Incapacité Temporaire Totale de travail (ITT), elle permet la prise en charge, dans la limite de la quotité assurée, les sinistres résultant d'atteintes discales et/ou vertébrales, d'affections psychiatriques mais également de leurs conséquences. Et ce, sans condition d'hospitalisation.