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Investissement locatif : Comment comptabiliser l'assurance de prêt dans sa déclaration de revenus ?

Vous venez de réaliser votre projet d'investissement locatif ? Vous pouvez déduire vos primes d'assurance emprunteur de vos revenus fonciers. Découvrez quelles sont les démarches pour le faire et quelles sont les autres charges que vous pourriez déduire de vos impôts.

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 31.8 Milliards €  de Chiffre d'Affaires en 2018 

(1) Jusqu'à 16 000€ d'économies ou (2) Jusqu'à 60% d'économies  : Cotisation pour un couple de cadres de 36 ans, non-fumeurs, qui empruntent 150 000€ sur 20 ans à un taux d'intérêt de 1,5%, assurés à 100% par tête par le contrat Cardif Liberté Emprunteur Formule 4 pour le Décès, la Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), l'Incapacité Temporaire totale de Travail (ITT) et l'Invalidité Permanente (IPT) complétée de l'option "Sérénité +" permettant le rachat de l'exclusion des atteintes discales et vertébrales et des affections psychiatriques, des troubles anxiodépressifs (...) sans condition d'hospitalisation, en comparaison de la moyenne des contrats groupe du marché extrait de l'étude BAO de février 2017 sur les tarifs bancaires.

Taux Annuel Effectif de l'Assurance (TAEA) : 0,41%, montant total dû par les emprunteurs au titre de l'assurance sur la durée totale du prêt : 6 685€, montant de l'assurance par mois: 36€ pour les douze premières cotisations , le montant des cotisations suivantes correspond à un pourcentage du capital restant dû à l'échéance annuelle du contrat d'assurance, ce montant s'ajoute à l'échéance de remboursement du crédit.